**商铺优势：**
该宾馆位于小店区平阳路老军营新村核心地段，地处城中村，周边人口密集，人流量稳定，商业活力显著。物业面积达1500平方米，空间开阔，可灵活改造为宾馆、公寓，满足多元经营需求。区域内交通便利，紧邻地铁2号线南内环站（约668米），周边多条主干道（如南内环街、长风街、滨河快速路）贯通全城，通达性强。同时，老军营新村属成熟居住区，教育资源丰富（如老军营小学、太原市第四十八中学等），吸引学生家庭及常住客群，客源稳定。社区治理完善，居商融合模式提升整体环境，商业氛围浓厚。

**周边配套：**
生活配套一应俱全：步行范围内覆盖美特好超市、妈妈宝贝商场、农贸市场及银行网点，满足日常采购需求；大型商业综合体茂业天地、王府井购物中心距此仅1-2公里，汇聚高端消费人群。医疗资源丰富，太原市妇幼保健院、山西省第二人民医院等均在5公里服务半径内。休闲方面，汾河公园、迎泽公园等绿地为居民提供休憩空间。区域内餐饮、娱乐设施密集，涵盖串串店、KTV、健身中心等，夜间经济活跃。
适合行业：宾馆酒店，旅馆，招待所等等
房屋目前还有空房有需要的租房的客户也可前来看房。
周边交通：共有2个地铁站，距南内环地铁站699米、距王村南街地铁站909米。共有5个公交站
常驻人口：国旅小区、排水小区10号院、华夏小区4号院等88个住宅小区。国旅大厦、银瑞士大厦、金茂国际数码中心-B座等62个写字楼。山西广播电影电视学校-北门、山西广播电影电视学校、卓乐艺术培训学校(三部)等74个学校。鑫阳光宾馆、太原云水之旅快捷酒店(南内环街财大北校店)、麗枫酒店(太原南内环街平阳路店)等114个酒店。
周边停车：云水国际大酒店-停车场、金茂国际数码中心-停车场、赛格数码港(华硕店)-停车场等3个停车场。